Laetitia Immobilier Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité Prix en baisse

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Nous consulter Référence 93

A propos de ce bien

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa de 190m2 avec son studio indépendant édifiée sur un vaste terrain constructible et divisible d'environ 1800m2, offrant une multitude de possibilités. Nichée sur les hauteurs pittoresques de St Quentin Fallavier, à seulement 20 min de Lyon, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les environs ainsi que sur le château de Fallavier. La villa principale se compose d’une spacieuse pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, avec ses finitions haut de gamme. La propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Son agencement pratique et ses finitions soignées en font un espace confortable et fonctionnel. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, une piscine, un potager ou même pour envisager la construction de nouvelles structures selon vos besoins. Située sur les hauteurs de St Quentin Fallavier, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette magnifique villa avec son studio indépendant et son vaste terrain, offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Saint-Quentin-Fallavier est une commune paisible dans l'Isère, offrant de beaux paysages et une proximité avec la nature. Bien desservie, elle permet un accès facile aux grandes villes voisines ( 20 min en train pour aller à Lyon centre )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 190 m²
  • terrain 1 758 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sur foret
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires