Laetitia Immobilier Agence
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Pont-Évêque (38780)
409 000 € Référence 81

A propos de ce bien

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel de la Carra au calme, offrant une tranquillité absolue. Avec une surface habitable d’environ 115m2 sur un terrain spacieux de 750m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement moderne de cette maison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'un cellier pratique vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. Un atout majeur de cette maison est le garage aménagé en bureau et dressing, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou pour du rangement supplémentaire avec aisance. De plus, un grand garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou autres équipements. Cette propriété écologique est équipée de panneaux solaires, permettant une autoconsommation totale de l'énergie produite. Avec une classe énergie B excellente, vous bénéficierez d'une consommation énergétique réduite et d'une empreinte carbone minimale. Située à seulement 10 minutes de Vienne, vous profiterez d'un accès facile aux commodités de la ville tout en savourant le calme et la beauté des environs. Cette maison est un véritable coup de cœur et ne saurait être manquée. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare à saisir dans un quartier résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 114 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 048 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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